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bet36365体育在线投注,“摇号买房”应重点向刚需倾斜

作者:www.xiaozb.com 时间:2018/6/1 10:56:18

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在部分限购、限贷、限售、限价政策下,摇号买房应重点向刚需倾斜,对单纯的投机套利行为进行限制。应通过摇号、调整房贷利率等措施来保障刚需人群的居住需求。近期,部分城市楼市以“摇号买房”为标志的抢房潮,热度一点不逊于股市“独角兽”上市引发的打新热,中签率亦屡创新低。据统计,上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉和深圳8个城市已经发布房源统一摇号的政策,全部或者部分房源需要摇号出让。

南京,775套限价房引万人抢购。成都,7万人抢千套房。

杭州,2万人抢488套房。深圳一高端楼盘,要取得摇号资格,需要缴纳500万元诚意金。西安,疑似登记表显示多套楼房被多名副厅级及以下级别政府工作人员内定。近日,部分城市出现房地产销售火爆的场面,被媒体称为“万人抢房”、“抽奖买房”、“楼市打新”甚至“房荒”。客观地说,一线城市楼市基本上已经和预期一致,呈现降温态势。但是,部分新一线和二线城市的新房销售环节相对火爆。我们需要找出背后的根源,避免“万人抢房”向其他二三四线城市蔓延。“万人抢房”,抢的都是新房,并且是比周边二手房明显要便宜的新楼盘。以摇号的杭州楼盘华夏四季为例,单价限价为26000多,而距离此楼盘直线距离仅2公里的二手楼盘万科西庐单价已达52000元。显而易见,只要能中签,把房子转手一卖就是一二百万的净收益,轻轻松松“空手套白狼”般赚回一套房子。为了增加中签率,许多人把父母、子女能动用的指标都用上。新房与二手房价格倒挂,多人抢房不排除看中其中存在的差价,是想去捡便宜的。新房和二手房价格倒挂的状态,来源于房价双轨制。形成这一制度的直接原因,是部分热点城市中心区域实行严格的限购限价政策。当限价实行一段时间以后,其他区域楼房价格不断上涨,限价区域的新房与周边二手房、存量住宅形成价格落差,形成套利空间。价格倒挂引发的抢房现象,实际只存在于局部、个别楼盘,但很容易造成传导效应,让大众误认为房子紧张。于是,一部分本来无意购房的群体加入买房大军,还有些单纯是为了套利去碰运气。如此倒挂,进一步刺激买房需求增加。

信用违约事件频频发生,低评级信用利差反而走高,在违约常态化的情况下,评级利差两极分化预计在未来会长期存在。据证券时报报道,浙江省金融办于5月2日召集浙商银行等召开盾安集团债务协调会,解决盾安集团债券融资及银行贷款等紧急问题。

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